Möchten Sie sich frühzeitig mit dem Thema Vererben auseinandersetzen? Oft werden die damit verbundenen Fragen jedoch vermieden. Es gibt jedoch gute Gründe, sich frühzeitig damit zu befassen: Eine gut ausgearbeitete letztwillige Verfügung kann Erbstreitigkeiten verhindern.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, bereits im Vorfeld das Erbrecht nach Ihren Wünschen zu regeln und sicherzustellen, dass Ihr Vermögen gemäß Ihren Vorstellungen verteilt wird. Als Fachanwalt für Erbrecht stehe ich Ihnen gerne zur ausführlichen Beratung zur Verfügung.

Wenn Sie ein Testament erstellen möchten, berate ich Sie gerne über die erforderlichen Voraussetzungen, damit es im Erbfall gültig ist. Es gibt auch rechtliche Anforderungen zu beachten, wenn es um einen Erbvertrag geht. Neben der Vererbung gibt es auch alternative Möglichkeiten, um Vermögen oder Geld an geliebte Menschen weiterzugeben.

Der Übergang von Vermögen für gemeinnützige Zwecke unterliegt ebenfalls besonderen Regelungen. Möglicherweise möchten Sie sicherstellen, dass jemand versorgt wird und fragen sich, wie Sie dies gewährleisten können, insbesondere wenn es um die Nutzung einer Immobilie geht. Fragen zur Erbschaftssteuer können teilweise im Voraus geklärt werden. Wir als Erbrecht Augsburg Kanzlei helfen Ihnen dabei.

Sie wollen die Weitergabe Ihres Immobilienvermögens in Augsburg regeln und denken an eine Übertragung einer Immobilie zu Lebzeiten? Das kann Steuern sparen, die Immobilie kann je nach Gestaltung auch weiterhin selbst genutzt und im Fall späterer Unstimmigkeiten zurückgeholt werden. Auch der spätere Zugriff durch Institutionen aufgrund von Pflegekosten lässt sich erschweren.

Allerdings sind Immobilien-Übergabeverträge eine komplexe Sache. Den vielen möglichen Vorteilen stehen klare Risiken gegenüber. Oft genug werden bei der Weitergabe Erbansprüche und Pflichtteilsrechte, das Steuerrecht oder andere Vorgaben ignoriert. Oder man versäumt es, für Negativszenarien wie spätere Konflikte oder eine Überschuldung vorzusorgen. Solche Versäumnisse können sich bitter rächen.

Ein Haus überschreiben oder die Übertragung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit

Die Weitergabe von Immobilien zu Lebzeiten erfordert den Rat eines Experten. Rechtsanwalt Fabian Symann, LL.M. ist Fachanwalt für Erbrecht. Seine Münchner Erbrechtskanzlei hat eine große Zahl von Mandantinnen und Mandanten bei der erfolgreichen Immobilienweitergabe begleitet. Hier fasst er zusammen, worauf es bei der Übergabe ankommt.